Выбираем квартиру на вторичке

Дата: 20 Март 2019 Рубрика: Полезно знать Комментарии: Нет комментариев

vybiraem-kvartiru-na-vtorichkeВы приняли решение приобрести квартиру на вторичной рынке? На что необходимо ориентироваться? Как найти оптимальный вариант? Можно искать компромиссы или искать идеальную квартиру? Квартиру покупать с рементом или без такового?

Рынок вторичной недвижимости поделен на сегменты по тому же принципу, что и новостройки. Выделяют четыре категории жилья: комфорт, эконом, элитный и бизнес.

К категории эконом относится жилье в панельных домах, которые эксплуатируются более тридцати лет. Такие дома, зачастую, размещены в районах не самых лучших с точки зрения транспортной доступности, инфраструктуры и экологии.

К категории комфорт также можно отнести панельные дома, но их возраст будет менее тридцати лет. В таких домах более высокие потолки, удобные планировки.

Бизнес-класс — это монолитные строения, как точечной, так и комплексной застройки. Зачастую со своим паркингом и внутренним охраняемым двором.

Категория элитного жилья — это клубное, штучное жилье в престижных городских районах.

Друзья, если вас интересует продажа квартир в Ижевске, то получить всю необходимую информацию вы сможете на рекомендуемом интернет-ресурсе.

Уменьшаем количество вариантов

Чтобы поиск жилья был максимально эффективным, нужно сузить поисковые круг.

В рамках выбранного района риэлтор довольно быстро сможет подобрать различные варианты, которые будут соответствовать вашим ожиданиям. У покупателей существует своя иерархия желаний. Кому-то нужна подземная парковка, кому-то — близость общественного транспорта, кому-то детские сады, парковые зоны, школы, кому-то хорошее состояние квартиры.

Клиент должен четко понимать что для него важнее. Квартиры, которые бы могли удовлетворить любой вкус, наверное, можно встретить лишь в бизнес-сегменте.

Если вы желаете прибрести квартиру в классе эконом или комфорт, то рассматривайте два базовых параметра и от них уже отталкивайтесь.

Компромисс

Для начала проанализируйте, сложившуюся ситуацию на рынке жилья в вашем районе, оптимально будет изучить аналитические отчеты, рейтинги, динамику цен за последнее время. Если вы желаете взять квартиру в кредит, то с помощью онлайн-калькуляторов рассчитайте платежи, а потом ужуе обращайтесь в несколько банковских заведений.

Изучите приватные объявления в интернете. Это даст вам возможность составить целостную картину о нужном вам предложении, при этом, отсеяв заниженные или завышенные цены.

Когда дело дойдет до посещения реальных квартир, не стоит распыляться, но и экономить время не стоит. Просматривайте в среднем 4-5 вариантов в месяц, отсортировав их предварительно по своим ключевым параметрам.

При первом осмотре нужно отдельное внимание обращать на сантехнику, батареи, проводку. В этой ситуации вам необходимо получить на осмотр квартиры достаточное количество времени.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

Желаете на почту получать самые интересные книги? Введите Ваш e-mail:

 

Комментарии

Оставить свой комментарий

Вконтакте
FaceBook

Навигация

Следующая статья:

Рубрики

Наверх