От чего зависит стоимость жилья

Дата: 5 Декабрь 2018 Рубрика: Полезно знать Комментарии: Нет комментариев

ot-chego-zavisit-stoimost-zhilyaДоброго времени суток, дорогие друзья!

От чего зависит стоимость жилья

Просматривая объявления о продаже квартир, можно сразу заметить, что цены на жилье значительно отличаются несмотря на одинаковое количество квадратных метров.

Конечно же, итоговое решение о покупке зависит от самого клиента, исходя из его предпочтений. Тем не менее, важно дать объективную оценку, чтобы убедить покупателя, что заявленная стоимость вполне обоснована. Делая акцент на этих причинах, существует вероятность, что будет проще продать жилье в любом районе и населенном пункте. Итак, что же влияет на цену? Давайте рассмотрим эти факторы.

1. Местонахождение квартиры

Играет одну их важных ролей в формировании цены. В разных районах Владивостока стоимость на жилье может значительно отличаться, вот вам линк, где вы сможете найти этому подтверждение. Расположение жилья подразумевает не только район, где находится квартира, но и наличие городского транспорта, инфраструктуры и т.д. Как показывает практика, жилье в центре города гораздо дороже, чем на окраине. Наличие парка, водоема также сказывается на повышение цены.

2. Общая планировка

Квартира, в которой раздельные ванна и туалет, большая кухня, не проходные жилые комнаты, а также та, которую можно переоборудовать по своему усмотрению будет стоить гораздо дороже, чем малогабаритное жилье.

3. Площадь помещения

Площадь, конечно же, влияет на цену, но не является решающим фактором. Квартира может быть просторной, но если она в плохом состоянии и находится за городом, то и стоить она будет дешевле, чем недвижимость, находящаяся в центральной части города.

4. Состояние жилья

Чтобы квартиру продать дороже, перед продажей обязательно нужно провести хотя бы косметический ремонт. Такое обновление помещения не затратное, но зато поможет улучшить и освежить внешний вид, что произведет на потенциального покупателя благоприятные впечатления. На такое жилье можно будет установить цену выше с возможностью торга.

Зная все эти нюансы, вы теперь сможете влиять на стоимость жилья, при этом не важно выступаете ли вы в роли продавца или покупателя.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

Желаете на почту получать самые интересные книги? Введите Ваш e-mail:

 

Комментарии

Оставить свой комментарий

Вконтакте
FaceBook
Рубрики

Наверх