Как Выбрать и приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости

Дата: 1 Февраль 2019 Рубрика: Полезно знать Комментарии: Нет комментариев

kak-vybrat-i-priobresti-kvartiru-na-vtorichnom-rynke-nedvizhimostiКак сообщают по ссылке, во время выбора и приобретения недвижимости на вторичном рынке необходимо быть чрезвычайно внимательным до всех мелочей, дабы в дальнейшем проживание в этой квартире было беспроблемным и комфортным.

На что необходимо обращать внимание при выборе квартиры на вторичном рынке недвижимости, кроме планировки и цены?

Квартиры на вторичном рынке имеют ряд существенных преимуществ: квартира реально существует, на нее оформлены все необходимые документы, подключены все неоходимые инженерные коммуникации, недочеты и преимущества были выявлены в предыдущей эксплуатации. Если дом сдан 2-3 года тому назад, то его усадка уже закончена. В большинстве случаев в квартире присутствует ремонт. В квартире, в первое время, можно жить, собирая деньги на дальнейший ремонт.

Как бы там ни было, недвижимость такого типа имеет и ряд проблем — изношенность электрической проводки и труб, в общем и целом, неудовлетворительное состояние дома, подвала, чердака, крыши, замусоренные дворы, грязь и неприятные запахи в местах общего пользования.

После того как вы определелись с денежной суммой, которую вы можете потратить на приобретение жилья, неоходимо с должной внимательностью подойти к осмотру и выбору квартиры.

Визуальная оценка дома и окружающей местности.

Во время выбора района необходимо ориентироваться на субъективные цели — близость учебных заведений, цена, удаленность от рабочего места, зеленых зон. Хочется отметить, что, если возле вашего жилья будет расположена недалеко большая автомагистраль, то вашими постоянными спутниками станут выхлопные газы и все сопутствующие проблемы. Расположенные поблизости высоковольтные линии также будут оказывать негативное влияние на ваш организм.

Если вы являетесь собственником автотранспорта, неоходимо узнать о наличии парковочных мест, особенно в вечернее время суток. Если же вы пользуетесь общественным транспортом, необходимо узнать о маршрутах и о том, насколько он бывает переполненным в часы пик.

Также необходимо поинтересовать наличием развитой социальной инфраструктуры — наличие учебных и медицинских заведений, продуктовых и строительных магазинов и т.д.

Необходимо оценить визуально состояние дома. Если квартира покупается на верхнем этаже “хрущовки” желательно чтобы крыша была не плоской, а двухуровневой — это будет дополнительной защитой от промерзания и протекания. Также, в будущем можно будет приватизировать чердачное помещение и приспособить его для расширения полезной площади своего жилища.

Обязательно нужно узнать про будущих соседей, осмотрев внимательно подъезд и общественные места.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

Желаете на почту получать самые интересные книги? Введите Ваш e-mail:

 

Комментарии

Оставить свой комментарий

Вконтакте
FaceBook
Рубрики

Наверх