Искусственное завышение цены – главная ошибка продавцов квартир

Дата: 28 Сентябрь 2018 Рубрика: Полезно знать Комментарии: Нет комментариев

iskusstvennoe-zavyshenie-ceny-glavnaya-oshibka-prodavcov-kvartirДоброго времени суток, дорогие друзья!

Очень часто, продавцы жилья переоценивают стоимость своей квартиры или некорректно оценивают ее состояние. Они считают, что продажа – дело простое. Чтобы осуществить сделку нужно просто выставить объявление и ждать клиентов, которые будут приходить «ротами» и не смотреть на дефекты объекта недвижимости. Однако, на практике все обстоит совсем иначе.

Сегодня, на рынке купли-продажи недвижимости наблюдается следующая ситуация – продавцы устанавливают цену на свою квартиру далекую от реальной. Владельцы просто переоценивают собственную недвижимость, после чего не могут понять – почему никто не реагирует на объявление. Такая переоцененная квартира может искать покупателя в течении нескольких лет.

Главной причиной определения неправильной стоимости является желание продавца получить за свое жилье определенную сумму. Обычно такое происходит, когда человеку нужны деньги на покупку другого объекта жилья или на погашение кредита. В результате, квартира будет продаваться очень долго. И нет никакой гарантии что она продаться. Будет потеряно драгоценное время. Оптимальным вариантом будете приобретения недвижимости в новостройках. К примеру, если вас интересуют новостройки в Томске, то получить всю необходимую информацию, в полном объёме, вы сможете на интернет-ресурсе https://tomsk.etagi.com/zastr/.

Также многие продавцы недвижимости склонны неправильно оценивать состояние своих квартир. В качестве такого примера можно привести объявление о продаже жилья с «евроремонтом». При этом, под «евроремонтом» понимаются установленные пластиковые окна и недорогой ламинат.

Чаще всего, неправильную оценку состояния квартиры дают те продавцы, которые самостоятельно делали ремонт. Им жалко расставаться со своим жильем. В такой ситуации продавцу следует понять, что квартира дорога только для него. У покупателя же с ней нет эмоциональной связи.

Некоторые продавцы квартир завышают стоимость с целью привлечения богатого клиента. Они считают, что состоятельный покупатель не будет мелочиться и заплатит. Такая тактическая хитрость срабатывает в двух-трех случаях из тысячи.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

Желаете на почту получать самые интересные книги? Введите Ваш e-mail:

 

Комментарии

Оставить свой комментарий

Вконтакте
FaceBook
Рубрики

Наверх